依据专业机构检测出具的检测结果报告，共排查出安全隐患88项（未完成整治74项），办公楼综合评定为消防不合格。经梳理，74项安全隐患对消防、用电、电梯、办公楼排水管网、1—4楼保温等安全使用方面都影响巨大，具有严重安全隐患。

1.对照《消防安全评估报告》显示，从建筑防火评估、建筑消防设施评估、消防安全管理评估3方面（存在49项隐患）；《年度检测报告》显示，检测的10个项目，8个为不合格项目，依据《新疆维吾尔自治区消防条例》规定，须对消防方面存在的安全隐患进行改造。

2.对照《电梯检测评估》电梯限速器、制动、设施设备（存在21项隐患）。按照《特种设备安全监察条例》规定，须对消防电梯方面存在的安全隐患进行改造。

3.对照办公楼高低压配电柜设施设备使用安全性、办公楼下水管网畅通情况、1—4楼冬季办公室内特别冷，及经常冻坏消防管网的实情、局机关没有综合会议室、备勤室的现状，须对设施设备完善。

综合改造计划

办公楼综合维修改造主要包括五类9个项目，估算价，一是消防隐患整改项目；二是用电隐患整改项目；三是电梯隐患整改项目；四是排水管网隐患整改项目；五是其他隐患整改项目。具体如下：

1.办公楼1-4层消防管网保温改造项目

（1）改造原因，办公楼1—4层，冬季室内温度很低，在2012、13、14、15、16、17、18、19年冬季因天气寒冷（--20℃以下）、连续8年造成2楼大厅、3楼消防水管爆裂、2楼大厅结冰，严重影响***的工作，及消防安全（目前，1—4楼消防管网没水）； 2018年12月、2023年12月10日，因天气寒冷（--20℃以下）将通力电梯的补偿链冻硬（失去柔软性），两次造成电梯抖动、卡住，并各将1人困在电梯内。

2.消防工程改造项目

包括：1.电气消防工程2.给排水消防工程3.防排烟消防工程4.土建消防改造5.七氟丙烷灭火系统6.消防控制室改造7.其他项目共8个大项目，囊括40个小项目。主要改造内容为：消防泵房内配电装置更换为防护等级为IP55；增加应急启泵装置；水箱间增设两个150L稳压罐；机房增加七氟丙烷装置；更换设备间最末一级控制柜；安装3个室外水泵接合器；更换16层机房气溶胶；更换消防联动装置，更换模块及升级控制柜；办公楼7-9层，12-15层加装防火玻璃；更换1-17楼办公区过道铁质34樘甲级防火门、楼梯过道木制甲级防火门35樘；安装室外水池消防车取水口；1—4、14、16、17层平层喷淋管网和消火栓管网（局部试压）局部维修等项目。

改造后办公楼消防工程符合消防使用要求。

3.配电改造项目

包括：高压配电柜安装自动重合闸装置；低压电容柜5组接触器损坏，易造成直流电流通过，耦合功能减弱；将现用插座改换为抗电涌插座；对8组高压配电柜做有关试验等11个项目。

改造后有效控制办公楼超负载用电、预防短路、电线发热造成安全隐患；电源自动快速切换（10秒切换）；双回路供电设备确保办公楼特殊情况下的正常用电。

4.电梯维保项目

包括：更换上海永大2部电梯限速器、145米*5根钢丝绳、2套制动器、12楼和7楼2樘电梯门；更换通力2部电梯补偿缆70米*4根等21个项目。

附配设施维保后，电梯运行会更加安全平稳可靠。

5.办公楼主下水管网改造项目

包括：室外排水管网改造，恢复路面2个项目。

现在的下水主管是办公楼建设时敷设的，管材为水泥铸管，存在管道坡度不够，造成下水管内积淤严重，地基下沉造成管道沉降性断裂等问题，导致办公楼下水在排泄时出现堵住下水主管、翻臭、井盖向外於水。

改造后，彻底解决办公楼主下水管网不畅问题。

6.十七楼会议室改造项目

包括：拆除17楼现有大屏；拆除大屏后的机柜并移装至主席台后，阳台通道内；利用旧LED屏分别在主席台后方拼装1组23.8㎡（长9.92*宽2.4）的显示器，主席台两侧各拼装1组4.88㎡（长2.44*宽2）的显示器；改造17楼260㎡的地面和吊顶（含灯光）。

2021年8月，17楼综合会议室改造成指挥中心，没有消防审核资料。

7.十四楼会议室改造项目

自2021年14楼会议室改为专班办公室使用，目前空置。

包括：将17楼拆除的LED屏移装至主席台后拼装1组17.4㎡（长9.9*宽1.76）的显示器；17楼剩余的13张单人会议桌、5张双人会议桌、4套操作台拆装至14楼进行布置；改造14楼主席台灯光。

改造后，14楼变为指挥调度室。

14、17楼会议室改造单独方案执行，提前进入施工阶段，14、16、17楼消防管网局部维修与会议室改造同步进行。

8. 部分办公用房改造

主要将10楼、11楼6个三合一办公用房外门拆除，备勤室卫生间进行封堵或拆除；10楼1间办公室做微调，10楼、11楼2间办公室外门拆除至承重柱。

9.六楼办公室改造项目

主要将6楼以玻璃隔断的形式改造成办公室。

6楼建筑面积700㎡，目前，共有房间10套，主要作为局机关***备勤使用。其中，党员之家1间，男备勤室2间（34个铺位），女备勤室7间（112个铺位）。

改造后，有4套办公用房。

门卫监控系统升级改造、立体车库消防系统完善

包括：16盘位64路NVR录像机2台；16盘位64路NVR录像机；高清网络半球型摄像机8台；高清网络球机1台；高清网络半球型摄像机（广角）9台；接入交换机（16）2台等32个小项。

改造后，门卫监控系统是集考勤、人脸验证、防外来人员进入、时时监控整体并入局机关监控系统，并将立体车库的消防纳入消防监控系统。