物业管理服务采购合同

合同编号： [合同中心-合同编码] 

采购单位（甲方）： [合同中心-采购单位名称] 

供货商（乙方）： [合同中心-供应商名称]  

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》等法律法规的规定，甲乙双方按照项目编号为 2025-2026年度嘉善县行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目【项目编号：JSCG2025005(G)】征集的结果签订本合同。

第一条 合同组成

本次政府采购活动的相关文件为本合同的组成部分，这些文件包括但不限于：

1.1本合同文本；

1.2征集文件、征集合同与框架协议响应文件；

1.3框架协议书；

合同如有变更的，须提供变更协议。

第二条 合同标的与合同价款

金额单位：元

注:合同总价包括提供本项目服务所需的一切人员工资、奖金、夜餐费、社会保险、食宿与交通、高温补偿费、设备器材、消耗材料、服装、安全、仓储、运输、维修、管理费用、税费、利润等完成服务的所有含税费用。

第三条 费用结算

结算时乙方应向甲方提供下列单据：合法发票、政府采购物业管理服务合同、验收或考核资料（如有），付款时间：[合同中心-自定义输入] （自行商定）

第四条 合同期限

[合同中心-自定义输入]

第五条 服务内容及标准

详见2025-2026年度嘉善县行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目【项目编号：JSCG2025005(G)】征集文件第三条规定。

第六条 安全

职工人员在作业中应注意自身安全，乙方须加强对职工人员的安全教育，在作业中（上下班途中、当班中）发生的人员伤亡和一切意外事故，均由乙方负全责。

第七条 合同的转包与分包

乙方不得部分或全部转包其应履行的合同义务，也不得分包。

第八条 违约责任

8.1甲方未按合同约定向乙方支付合同金额的，每逾期1天甲方向乙方支付欠款总额的5‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5% 。

8.2因一方原因，造成对方不能完成合同规定目标或直接造成对方经济损失的，另一方有权要求对方限期整改，并给予一定的经济补偿。

8.3因乙方原因，造成甲方名誉、形象严重损害的，或者所提供服务质量与合同要求严重不符时，甲方有权单方终止合同，不承担违约责任及经济责任，并有权向乙方索赔。

8.4乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供伴随服务的，应按合同总价款的5%向甲方承担违约责任。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条 不可抗力

9.1在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同时，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明，则合同履行期可相应延长，延长期与不可抗力影响期相同。出现上述情况不受合同有关逾期责任制约。

9.2不可抗力影响时间持续30日以上时，甲乙双方应及时解除合同。

9.3本条所述“不可抗力”是指不可预见、不能克服及不能避免的事件，包括战争、严重火灾、洪水、地震等。

第十条 争议的解决

因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效及其他

11.1本合同一式[合同中心-自定义输入] 份，甲乙双方各执[合同中心-自定义输入] 份，具有同等法律效力。

11.2本合同经甲乙双方加盖公章后生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。

     （本页无正文，为《框架协议采购合同》之签章页）